SEPTEMBRE 2011
Pour mieux préparer l’avenir de Las Terrenas
Un regard objectif et sincère sur le village
Suite à de nombreuses remarques positives et négatives ayant été formulées concernant la publication de l’encart informatif où nous proposons de conseiller les personnes souhaitant s’installer à Las Terrenas, il nous paraît nécessaire de clarifier quelques points.
Tout d’abord, cette démarche n’a en aucun cas comme objectif de nuire à la réputation de Las Terrenas, bien au contraire.
Las Terrenas Live a toujours été un site qui s’est concentré sur les aspects positifs du village (ce qui lui a également été reproché) car nous sommes conscients du rayonnement international des informations divulguées, et parce que nous sommes convaincus qu’il existe beaucoup plus de choses positives que négatives.
Cependant, même si nous considérons qu’il n’est pas nécessaire de mettre en avant les épisodes négatifs du village, nous savons également que nous sommes le premier point de repère des personnes souhaitant se rendre à Las Terrenas.
C’est donc par souci de sincérité et justement pour tenter de rétablir la réputation du village que nous proposons nos conseils.
Aucun intérêt de faire une utopie de la situation, quand malheureusement la réputation de Las Terrenas est déjà faite, non pas par nous, mais bien à cause d’établissements malhonnêtes et par le nombre de personnes s’étant faites abusées.
Ce sont ces personnes qui font la réputation du village, alors si on ne peut pas dire que tout le monde à Las Terrenas est malhonnête, dire que tout le monde est honnête est un mensonge qui ne sera cru que par quelques personnes qui auront vite fait de se rendre compte du contraire.
Cette démarche a donc pour objectif de rétablir la réputation de Las Terrenas en acceptant la situation telle qu’elle est et en essayant de l’arranger.
Le but est d’informer les personnes sur la réalité de la situation, afin de garantir leur sécurité et de leur permettre de profiter pleinement des côtés positifs de notre village et de mettre à la disposition des personnes intéressées un avis objectif, sans arrière pensées ou intérêts personnels, pour rassurer les futurs investisseurs et résidents.
Les conseils proposés par Las Terrenas Live sont totalement objectifs et ne feront que relayer la réputation déjà construite par les établissements eux-mêmes.
Il s’agit de mettre à la disposition des personnes vivant à l’étranger et souhaitant s’installer à Las Terrenas nos conseils pour les aider au mieux dans leur future installation, sans parti pris au même titre que l’on conseillerait un bon restaurant, et ce avant leur arrivée afin de leur éviter de la découvrir par eux-mêmes, de perdre leur argent et de repartir avec un goût amer du village.
Ils porteront sur des critères comme la sécurité (nombre de gardiens par maisons pour résidences, nombre de cambriolage dans telle ou telle zone), ou l’ancienneté d’existence des différents établissements. Un peu comme un ami de vieille date qui conseillerait un nouveau venu à Las Terrenas, mais avec en plus un regard totalement objectif sur la situation.
Malheureusement, un seul mauvais exemple suffit à entacher pour plusieurs mois la réputation des autres. Nous ne voulons pas de l’arbre qui cache la forêt. Le cas d’Accord Tropical met en porte-à-faux et à leur insu les agences immobilières sérieuses. Le doute chez les investisseurs leur fera peut-être prendre la décision de ne pas s’installer à Las Terrenas; alors que de conforter le sérieux des établissements sérieux, à l’aide de recommandations d’anciens clients devenus résidents (et ils sont nombreux…) ne pourra qu’aider l’ensemble du village à se développer sainement.
Rappelons que Las Terrenas Live à toujours fait preuve d’objectivité et de fiabilité concernant les informations relayées, et que c’est dans cette optique que les conseils seront donnés.
Le site dans son rôle de fenêtre sur le village n’a jamais fait de publicité pour des établissements dont la malhonnêteté était avérée car le but est de proposer à nos lecteurs le meilleur du village, et ce dans l’intérêt de tout le monde.
Mettre en avant les bons établissements du village, écarter ceux dont la malhonnêteté est avérée, rassurer les investisseurs et les touristes, tel est l’objectif de cette démarche faite sans aucune prétention.
Las Terrenas Live, le 01.09.11
Commentaires
Nous vous encourageons et fèlicitons pour votre travail admirable. Voilà 8 ans que nous partageons notre vie entre la Dordogne et Las Terrenas et vraiment nous sommes admiratifs de vos conseils et nouvelles. Au plaisir peut être de vous rencontrer.
ROLLAND Guy - France - 01-09-2011
Bonjour je trouve votre démarche tout a fait bénéfique pour le village de Las Terrenas, je tiens juste à rendre compte de tout le professionnalisme et de toute la compétence pour vos besoins immobiliers de monsieur DENTRESSANGLE Fabrice agence FABRISSIMO qui nous a accompagné dans notre acquisition d’un terrain à Coson. Ce message non pas pour discréditer les autres que je ne connais pas mais pour donner un nom aux investisseurs potentiels de notre chère région.
GARRET Fabrice - France - 01-09-2011
Vous souhaitez vous installer à Las Terrenas ? Pour moi un seul mot d’ordre: PRUDENCE
. Je fais parti de ceux qui ont failli se faire avoir et en beauté ! En résumé j’ai cherché une maison à acheter et je me suis adressé à une agence immobilière ayant pignon sur rue avec une enseigne internationale, une vraie, pas une fausse…Ayant finalisé mon choix et me trouvant en France j’ai été pressé par l’agence pour venir finaliser l’achat car il y avait plusieurs acheteurs dont un prêt à signer la vente, mais on me donnait la priorité
a condition de venir vite. Pour réserver cette maison j’ai du verser de France un accompte et me rendre en urgence à LT alors que mon séjour ne devait débuter que plus tard. Sur place, après visite la maison ne correspondait pas à mes attentes et à la situation géographique. De plus j’avais pris soin de prendre un avocat et en finale il s’est avéré que les papiers n’étaient pas en règle……L’affaire ne s’est donc pas faite et j’ai perdu quelques milliers d’euros car la promesse de remboursement n’a pas été tenue……(quand on est pas sur place…) Au fait la maison est tojours en vente (depuis maintenant plusieurs années…) Si j’ai un conseil a donner pour ceux qui comme moi veulent s’installer à LT, c’est de ne pas se précipiter. Allez y, louez une habitation, voyez venir et après vous pourrez prendre votre décision. Des requins vous allez en rencontrer mais ne vous en laissez pas compter. Je vous rassure des honnêtes gens il y en a aussi ! Par contre LAS TERRENAS est magnifique, des paysages et des plages de toute beauté. Les locaux sont des gens adorbles et pour si peu que vous parliez un peu espagnol vous vous régalerez de vos échanges. Mes propos ne sont pas pessimistes car j’ai déja fait plusieurs séjours à LT et bientôt j’y arrive…….avec prudence. Bonjour à tous mes amis qui sont sur place. Je vous envie !
Philippe Babay - France - 02-09-2011
J’apprécie beaucoup votre site, propriétaire à las terrenas mais vivant une grande partie de l’année en France, je garde ainsi le contact avec ce coin de paradis ou presque….qui le serait sans ceux que vous dénonçez dans votre article, heureusement qu’il y en a d’autres , comme Fabrice Dentressangle pour faire remonter le niveau et l’estime ! ! !
Pasquier Dominique - France - 02-09-2011
Je vous encourage a publier le vrai visage de LAS TERRENAS ! vous êtes la pour informer et non pas promouvoir un paradis artificiel ou tout le monde est beaux et gentil ! ! Il faut relater la vie quotidienne de LAS TERRENAS avec les bons et les moins bons cotés et indiquer (pourquoi pas avec une touche d’humour) que le soleil , les cocotiers et les autres tentations n’aide pas certaine personnes a tenir a jour leur comptabilité et foncer droit dans le mur ! ! ! NE DOIT ON PAS PAYER UNE GROSSE FIANZA A LA LUZ PAR ÉGARD A TOUS CEUX QUI SONT PARTIS EN LAISSANT UNE BELLE ARDOISE A CETTE COMPAGNIE ! pourquoi taire l’existence de tous ces malhonnêtes ! ! ! !
Thierry Rossi - République Dominicaine - 02-09-2011
Bonjour à tous, Félicitation pour cette démarche. Je tiens par ces quelques lignes à apporter ma contribution à cette oeuvre de salut public. Avant toute chose, il est nécessaire de préciser que j’ai vécu et travaillé presque dix ans à Las Terrenas, que j’y ai rencontré toutes sortes de gens dont les mentalités et les états d’esprits s’échelonnaient du pire du pire à plus qu’honnete. Le probléme est, comme partout dans le monde, que les lois du « 20/80" et du « cause/effet" agissent et peut etre encore plus à LT du fait de l’isolement. Je m’explique : Les gens qui s’agitent, qui font du bruit, qui donnent l’impression d’avoir pignon sur rue, représentent 20% de la population. Ces personnes pourrissent la réputation du village et des 80% qui restent. Elles sont a éviter. Elles utilisent la « magie" du lieu, votre etat d’esprit rêveur pour vous entourlouper. Elles se croient exonérées de toutes les lois du pays, souvent » mangent en France (ou un autre pays) et en Rep. Dom" (RSA, sécu….), parlent de « faire la fete » et de la »derniére fete super géniale au cours de laquelle ils etait »…. Mais alors , mais alors ! ! ! ! ! ! ! !" . Elles font TOUJOURS des affaires, elles ont réussit là ou les autres se sont ratés, elles peuvent tout pour vous car EUX ont des entrées partout et savent tout sur tout (ce qui est faux). Bref des beaux parleurs, des escrocs et des menteurs. Souvent ils ont un espagnol trés apporximatif. Il vous faudra faire allégence devant ces seigneurs qui pensent que leur anteriorité toute relative sur le sol Dominicain leur octroie naturellement des priviléges et les exonère d’avoir des devoirs. Vivre sous les cocotiers n’a rien à voir avec ce que vous vivez en vacances et il inutile de venir vivre en Rep Dom pour vivre comme en France. Le travail ne court pas les rues, les sorties sont limitées, et l’appel de la facilité est présent à chaque coin de rue. Les fameux 20% y ont sucombé, d’abord avec les filles et/ou l’alcool puis avec des choses plus dures. Ils racolent leur clientéle grace au réseau de nuit (ou de jour), des bars et autres lieux » de fete" . Tout ce qui brille n’est pas or surtout à LT. Ceci dit, il reste de trés bons professionnels et des gens honnêtes. A titre d’exemple je citerai: . FABRICE DENTRESSANGLE qui tient l’agence FABRICE IMMO à l’angle du pont face à la ferreteria Ex Polanco. J’ai lui ai confié la vente de mon terrain lors de mon départ. Il a su mener à bien cette opération longue et laborieuse (l’administration, les papiers etc….) qui a duré deux ans. Il a pris en charge toute l’opération, toutes les démarches avec les administrations, les avocats et autres demandeurs de papiers et d’impots. Tout était écrit, contrat avec l’agence, rémunération etc… et ce de l’initiative de Fabrice. Je suis aujourd’hui en possession de tous les papiers officiels et de mon argent. Si j’avais pu en rencontrer plus comme lui je pense que je serai surement resté. Un autre serieux : Jean Charles Labart : Si vous avez des travaux à faire c’est lui qu’il faut appeler. Serieux, et consciencieux Un comme il devrait y en avoir beaucoup plus. (…). Une pensée à ceux que j’ai apprécié et apprécie toujours: Cathy, Patricia, Nina et sa famille, Alexandro, Bruno, Jerome, Gael, georges, le zouc, etc… Pensée speciale pour Paolo disparu tragiquement
Philippe Spina - France - 03-09-2011
Je vous remerci pour votre site qui me permet de garder un contact avec la ville de Las terrenas où je suis propriétaire. Vivant une partie de l’année en france cela me rapproche de cet endroit merveilleux , comme de nombreux interlocuteurs je vous recommande Mr Fabrice DENTRESSANGLE (fabrice immo) cette personne est honnête et serieuse.
CARTIER-MILLON Alain - France - 04-09-2011
Le fait d’avoir écrit ces articles sur LAS TERRENAS est très positif, du moins c’est ce que je pense. Il est vraiment déplorable que ce soit encore une fois des Français et des Européens qui soient à l’origine de ces problèmes mafieux dans un si beau pays . Notre expérience : en 2007 nous avons fait une recherche d’achat de maison avec différents agents immobiliers et nous avons effectivement senti que pour quelques uns « la mariée était trop belle pour exister » (agent immobilier nous faisant visité des maisons et étant en état d’ébriété). Nous avons poursuivi nos recherches et avons fait la connaissance de Jacky Broggini , initiateur du projet COTICA à COSON, en qui nous avons placé notre confiance à notre grande satisfaction. notre maison a été construite dans le respect des délais, des prix et de la qualité convenue. Nous avons bien sûr notre titre de propriété et si c’était à refaire nous le referions car en plus cette personne vivant sur place , alors que nous y sommes personnellement que 6 mois par an protège notre investissement « en BON PERE DE FAMILLE » comme on le dit en France. Ceux qui veulent venir s’installer dans ce petit coin de Paradis en faisant une synthèse des différents articles verront qu’à Las Terrenas on peut toujours investir en toute sécurité.
Jean-Claude NEE - France - 04-09-2011
J’apprécie tous ces commentaires sur LAS TERRENAS , nous venons d’arriver ici et y habitons depuis quelques mois… Effectivement , nous entendons de tout ! Bien et mal… Nous devons faire notre propre auto-critique et pensons humblement qu’il est possible de vivre en respectant chaque communauté ! Les Français sérieux et professionnels , il y en a , je confirme comme effectivement Fabrice DENTRESSANGLE (Fabrice Immo.) , Bertrand HOUILLE (EMB), Nicolas WAREMBOURG (FLORA TOURS), Stéphane (CLEAN SERVICE), Ludovic LAURADOUX (GPS Solution), Christophe de PISCINA.C ou nos amis de la BOULANGERIE FRANCAISE comme Richard et Catherine TISSIER de Las Terrenas Immobilier , tous ont su nous accueillir dans ce beau village exotique , un peu Gaulois ! Je n’oublie pas Danielle et Pierre-Marie qui ont repris la fabrique de Bougies décoratives et parfumées très typiques « ABSOLUTE TREE LIFE » qui ne demande qu’à être connue…. Que de gens sérieux qui font évoluer LAS TERRENAS et rehaussent le niveau dans le bon sens ! Comme partout , la bonne réputation couvre toutes les fautes… et une bonne renommée est comme un second patrimoine , c’est à nous tous d’améliorer la bonne renommée de Las Terrenas ! L’estime a plus de prix que l’argent , l’homme passe mais sa renommée survit !…
Jean-Marc VINET - France - 04-09-2011
Je désire pour la première fois me rendre dans votre Village et ce pour plus de deux mois à partir de mi janvier. Je cherche donc une location pour deux personnes et louerai aussi un véhicule pour visiter le pays. Les palaces des multinationales ne m’intéressent pas , je désire faire vivre les habitants comme je l’ai fait pendant 10 ans à l’île Maurice. Merci pour les tuyaux que vous me ferai parvenir. Au plaisir de vous lire.
Etienne Massart - France - 05-09-2011
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